Estimation théorique
Rue Pierre et Marie Curie,95830 Cormeilles en Vexin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre et Marie Curie,95830-Cormeilles en Vexin indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormeilles-en-Vexin (95177), comprenant 1382 habitants est de 11,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.116€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 13,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.394€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormeilles-en-Vexin (95177), comprenant 1382 habitants est de 11,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.116€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 13,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.394€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-02 | 36 | RUE CURIE | 6 | 170 | 783 | 450000€ | 2647€ |
2021-05-21 | 73 | RUE CURIE | 5 | 260 | 440 | 100000€ | 385€ |
2020-08-27 | 77 | RUE CURIE | 7 | 336 | 1308 | 569300€ | 1694€ |
2022-06-25 | 65 | RUE CURIE | 6 | 98 | 0 | 199952€ | 2040€ |
2022-06-30 | 95 | RUE CURIE | 3 | 80 | 386 | 345000€ | 4313€ |
2019-09-26 | 10 | RUE CURIE | 7 | 362 | 500 | 522500€ | 1443€ |
2019-12-05 | 8 | RUE DE GRISY | 4 | 77 | 370 | 375000€ | 4870€ |
2019-09-17 | 53 | RUE CURIE | 3 | 70 | 88 | 185000€ | 2643€ |
2021-08-26 | 8 | RUE CURIE | 6 | 127 | 123 | 326000€ | 2567€ |
2021-06-08 | 43 | RUE CURIE | 3 | 120 | 279 | 170000€ | 1417€ |
2020-05-20 | 23 | RUE CURIE | 3 | 118 | 0 | 185000€ | 1568€ |
2022-04-29 | 105 | RUE CURIE | 3 | 99 | 500 | 441540€ | 4460€ |
2020-01-20 | 54 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 495 | 341500€ | 4435€ |
2023-05-05 | 48 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 328 | 305213€ | 3052€ |
2020-09-03 | 10 | PL DE L'EGLISE | 3 | 62 | 535 | 229000€ | 3694€ |
2021-06-21 | 111 | RUE CURIE | 4 | 117 | 549 | 684000€ | 5846€ |
2021-01-19 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 110 | 206400€ | 2949€ |
2019-08-22 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 371 | 283000€ | 2358€ |
2021-10-26 | 3 | RUE GUYNEMER | 3 | 44 | 126 | 133000€ | 3023€ |
2021-12-13 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 48 | 52 | 195000€ | 4063€ |
2019-06-27 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 95 | 870 | 392500€ | 4132€ |
2023-02-04 | 2 | RUE CURIE | 5 | 90 | 163 | 260000€ | 2889€ |
2023-01-11 | 2 | RUE GUYNEMER | 4 | 100 | 84 | 230000€ | 2300€ |
2022-07-19 | 23 | RES DU COLOMBIER | 5 | 127 | 464 | 459250€ | 3616€ |
2020-10-20 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 105 | 176 | 110000€ | 1048€ |
2022-02-14 | 7 | RUE PASTEUR | 6 | 123 | 110 | 350000€ | 2846€ |
2019-07-23 | 19 | RUE PASTEUR | 4 | 112 | 1060 | 435000€ | 3884€ |
2021-05-10 | 16 | RES DU COLOMBIER | 4 | 124 | 357 | 385000€ | 3105€ |
2021-06-18 | 12 | RES DU COLOMBIER | 6 | 150 | 814 | 504500€ | 3363€ |
2020-10-20 | 18 | RES DU COLOMBIER | 5 | 112 | 359 | 398000€ | 3554€ |
2023-06-23 | 21 | RUE DE GRISY | 6 | 162 | 728 | 100000€ | 617€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DE MONTGEROULT | 4 | 132 | 160 | 276500€ | 2095€ |
2021-02-15 | 20 | RES DU COLOMBIER | 5 | 95 | 386 | 402000€ | 4232€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 122 | 274 | 215000€ | 1762€ |
2021-03-04 | 23 | RUE DE GRISY | 5 | 122 | 800 | 362085€ | 2968€ |
2022-11-02 | 10 | PL ARISTIDE BRIAND | 4 | 92 | 130 | 200000€ | 2174€ |
2021-12-01 | 13 | RES DU COLOMBIER | 5 | 107 | 337 | 379300€ | 3545€ |
2023-06-20 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 74 | 400 | 263000€ | 3554€ |
2021-10-01 | 35 | RES DU COLOMBIER | 5 | 108 | 485 | 393000€ | 3639€ |
2021-08-13 | 37 | LE COLOMBIER | 5 | 104 | 600 | 405000€ | 3894€ |
2020-05-25 | 24 | RUE DE MONTGEROULT | 5 | 111 | 200 | 258000€ | 2324€ |
2021-08-31 | 29 | RUE DE GRISY | 4 | 97 | 311 | 341500€ | 3521€ |
2019-08-13 | 7 | RUE LE CHATEAU | 3 | 59 | 390 | 299300€ | 5073€ |
2019-07-31 | 2 | ALL DES TILLEULS | 5 | 135 | 615 | 389600€ | 2886€ |
2021-01-09 | 11 | RUE DE MONTGEROULT | 4 | 88 | 268 | 340000€ | 3864€ |
2021-10-06 | 3 | RUE DE BREANCON | 4 | 119 | 390 | 555000€ | 4664€ |
2019-10-04 | 6 | RUE LE CHATEAU | 5 | 180 | 807 | 483500€ | 2686€ |
2020-06-11 | 3 | RUE CHAUDAR | 5 | 78 | 500 | 363000€ | 4654€ |
2020-01-04 | 7 | RUE DE BREANCON | 5 | 124 | 590 | 293000€ | 2363€ |
2020-08-25 | 36 | RUE DE MONTGEROULT | 5 | 93 | 500 | 334000€ | 3591€ |
2020-09-30 | 2 | RUE LE CLOS DU PUITS | 3 | 91 | 345 | 277000€ | 3044€ |
2020-02-25 | 8 | RUE CHAUDAR | 7 | 188 | 2500 | 647000€ | 3441€ |
2021-03-23 | 44 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 176 | 721 | 470000€ | 2670€ |
2022-06-30 | 11 | RUE CHAUDAR | 3 | 74 | 620 | 350000€ | 4730€ |
2022-12-21 | 15 | RUE CHAUDAR | 4 | 140 | 68 | 205000€ | 1464€ |
2023-02-10 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 112 | 602 | 193230€ | 1725€ |
2021-08-12 | 25 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 60 | 333 | 246300€ | 4105€ |
2021-08-27 | 4 | IMP DE LA BRUYERE | 5 | 107 | 445 | 380000€ | 3551€ |
2020-06-12 | 74 | RUE DE MONTGEROULT | 6 | 178 | 1100 | 448000€ | 2517€ |
2020-07-04 | 7 | RUE JACQUES FOURNIER | 5 | 80 | 423 | 265000€ | 3313€ |
2022-07-27 | 5 | ALL DES CHAMPS | 6 | 150 | 774 | 567770€ | 3785€ |
2020-11-09 | 72 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 40 | 0 | 141500€ | 3538€ |
2020-10-03 | 2 | ALL DES CHAMPS | 4 | 90 | 637 | 334000€ | 3711€ |
2020-09-25 | 4 | ALL DES CHAMPS | 6 | 120 | 513 | 408950€ | 3408€ |
2023-01-27 | 9 | CHE DE BAZANCOURT | 3 | 64 | 337 | 120000€ | 1875€ |
2020-05-18 | 4 | CHE DE BAZANCOURT | 5 | 126 | 415 | 432000€ | 3429€ |
2019-07-09 | 16 | CHE DES MAUX | 6 | 124 | 684 | 339000€ | 2734€ |
2021-11-02 | 13 | RUE DE CLERY | 4 | 109 | 102 | 280000€ | 2569€ |
2020-06-09 | 8 | RUE DE CLERY | 5 | 90 | 187 | 188000€ | 2089€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DE CLERY | 5 | 90 | 187 | 289400€ | 3216€ |
2020-05-13 | 5 | ALL DU VILLAGE | 4 | 113 | 780 | 349000€ | 3088€ |
2021-04-21 | 3 | ALL DU VILLAGE | 4 | 90 | 544 | 397000€ | 4411€ |
2022-06-08 | 12 | RUE DES PETITES FONTAINES | 5 | 148 | 481 | 659850€ | 4458€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DES PETITES FONTAINES | 5 | 137 | 1152 | 330600€ | 2413€ |
2021-05-31 | 38 | RUE DE CLERY | 5 | 220 | 470 | 333000€ | 1514€ |
2020-12-11 | 32 | RUE DE CLERY | 7 | 85 | 261 | 303000€ | 3565€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DES PETITES FONTAINES | 6 | 178 | 500 | 616000€ | 3461€ |
2021-10-11 | 44 | RUE DE CLERY | 5 | 60 | 81 | 205000€ | 3417€ |
2020-07-03 | 53 | RUE DE CLERY | 3 | 100 | 192 | 367000€ | 3670€ |
2022-03-11 | 2 | CHE DE LA CAVEE | 5 | 187 | 927 | 342000€ | 1829€ |
2019-11-13 | 33 | RUE DES PETITES FONTAINES | 6 | 150 | 400 | 445000€ | 2967€ |
2019-11-28 | 3 | CHE DE LA MARETTE | 6 | 128 | 582 | 310000€ | 2422€ |
2021-06-23 | 5 | CHE DE LA MARETTE | 5 | 86 | 886 | 435200€ | 5060€ |
2021-09-13 | 5 | RTE DE DIEPPE | 4 | 115 | 545 | 356250€ | 3098€ |
2022-05-06 | 7 | CHE DE LA MARETTE | 4 | 121 | 636 | 421400€ | 3483€ |
2021-07-15 | 62 | RUE DE CLERY | 6 | 190 | 210 | 450000€ | 2368€ |
2019-12-09 | 64 | RUE DE CLERY | 6 | 115 | 108 | 264000€ | 2296€ |
2021-09-17 | 9 | CHE DE LA MARETTE | 5 | 93 | 547 | 57000€ | 613€ |
2021-08-05 | 11 | CHE DE LA MARETTE | 4 | 72 | 549 | 378400€ | 5256€ |
2021-12-10 | 3 | RTE DE BEAUVAIS | 3 | 70 | 770 | 346500€ | 4950€ |
2019-08-09 | 5051 | LA TUILERIE | 5 | 96 | 860 | 310000€ | 3229€ |
2021-05-12 | 11 | RTE DE BEAUVAIS | 4 | 103 | 982 | 302700€ | 2939€ |
2020-09-07 | 1 | RTE DE BEAUVAIS | 1 | 120 | 63 | 325000€ | 2708€ |
2022-11-09 | 17 | CHE DE LA MARETTE | 4 | 73 | 524 | 349200€ | 4784€ |
2020-02-08 | 15 | RES DES SAULES | 5 | 114 | 573 | 347500€ | 3048€ |
2022-07-13 | 4 | RTE DE BEAUVAIS | 3 | 80 | 97 | 180000€ | 2250€ |
2023-02-07 | 6 | RTE DE BEAUVAIS | 5 | 125 | 262 | 365000€ | 2920€ |
2021-10-18 | 9001 | CHE ERIC TEYSSOT | 5 | 220 | 695 | 561400€ | 2552€ |
2021-02-11 | 72 | RUE DE CLERY | 5 | 133 | 500 | 107500€ | 808€ |
2020-11-06 | 3 | CHE DE BRETAGNE | 6 | 108 | 600 | 320000€ | 2963€ |
2019-07-22 | 41 | RES DES SAULES | 6 | 153 | 948 | 310000€ | 2026€ |
2021-12-23 | 33 | RES DES SAULES | 5 | 121 | 664 | 368000€ | 3041€ |
2022-07-08 | 31 | RES DES SAULES | 5 | 140 | 643 | 455100€ | 3251€ |
2022-06-29 | 29 | RES DES SAULES | 5 | 113 | 779 | 410000€ | 3628€ |
2020-06-22 | 9 | LA BUTTE A SAMSON | 6 | 134 | 430 | 410000€ | 3060€ |
2021-09-10 | 5 | CHE DE LA BUTTE A SANSON | 4 | 120 | 378 | 330000€ | 2750€ |
2021-04-02 | 82 | RUE DE CLERY | 7 | 266 | 2371 | 460000€ | 1729€ |
2022-10-18 | 1 | RUE DE CORMEILLES | 6 | 130 | 1264 | 536500€ | 4127€ |
2020-11-30 | 34 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 146 | 1000 | 451900€ | 3095€ |
2021-03-19 | 88 | RUE DE CLERY | 6 | 188 | 857 | 393400€ | 2093€ |
2020-07-24 | 47 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 248 | 1647 | 558000€ | 2250€ |
2019-09-30 | 24 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 6 | 149 | 305 | 340000€ | 2282€ |
2022-04-20 | 28 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 4 | 90 | 589 | 340422€ | 3782€ |
2020-12-09 | 8 | RUE BUTELLE | 5 | 90 | 400 | 370000€ | 4111€ |
2023-04-25 | 33 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 144 | 1000 | 526361€ | 3655€ |
2021-08-05 | 16 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 82 | 850 | 488000€ | 5951€ |
2019-07-26 | 2 | RUE BUTELLE | 5 | 164 | 735 | 436500€ | 2662€ |
2019-10-14 | 4 | RUE ROBERT MACHY | 4 | 113 | 231 | 345000€ | 3053€ |
2020-11-13 | 4 | RUE ROBERT MACHY | 4 | 113 | 231 | 391000€ | 3460€ |
2020-11-12 | 2 | IMP DU CHATEAU | 4 | 62 | 66 | 215000€ | 3468€ |
2020-03-30 | 4 | IMP DU CHATEAU | 5 | 140 | 146 | 180000€ | 1286€ |
2021-02-06 | 14 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 151 | 300 | 594000€ | 3934€ |
2019-12-16 | 5 | CRS DES HIRONDELLES | 2 | 36 | 19 | 96000€ | 2667€ |
2022-11-14 | 3 | VC DES POUCHETS | 4 | 98 | 187 | 322000€ | 3286€ |
2020-01-15 | 3 | COUR DES POUCHETS | 3 | 94 | 482 | 320000€ | 3404€ |
2021-06-05 | 25 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 75 | 135 | 215000€ | 2867€ |
2022-10-26 | 23 | RUE ROBERT MACHY | 3 | 47 | 243 | 293000€ | 6234€ |
2020-06-06 | 21 | RUE ROBERT MACHY | 4 | 65 | 207 | 257000€ | 3954€ |
2021-06-18 | 3 | RUE SAINT CAPRAIS | 5 | 170 | 465 | 359500€ | 2115€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DES BOUCHERS | 5 | 94 | 192 | 260000€ | 2766€ |
2020-10-16 | 5 | PL DU SOLEIL LEVANT | 3 | 40 | 180 | 232000€ | 5800€ |
2022-05-31 | 26 | RUE DU VEXIN | 6 | 260 | 500 | 1097830€ | 4222€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DU VEXIN | 4 | 140 | 248 | 332500€ | 2375€ |
2022-01-17 | 1 | RUE DU VEXIN | 4 | 120 | 425 | 427000€ | 3558€ |
2019-12-06 | 17 | RUE DU VEXIN | 5 | 122 | 804 | 392750€ | 3219€ |
2019-10-31 | 11 | RUE DU VEXIN | 6 | 150 | 76 | 232000€ | 1547€ |
2021-09-23 | 33 | RUE DU VEXIN | 4 | 200 | 608 | 505000€ | 2525€ |
2019-11-13 | 1 | RUE SAINT MELLON | 3 | 87 | 500 | 309200€ | 3554€ |
2022-05-31 | 28 | RUE DU VEXIN | 5 | 149 | 1049 | 715000€ | 4799€ |
2021-02-03 | 7 | RUE DE BERVAL | 4 | 130 | 582 | 200000€ | 1538€ |
2023-01-23 | 8 | RLE DE LA VANNE | 5 | 183 | 600 | 515000€ | 2814€ |
2021-12-09 | 3 | RUE SAINT MELLON | 4 | 61 | 0 | 221000€ | 3623€ |
2022-10-21 | 7 | SEN DE BUTARD | 4 | 130 | 600 | 536495€ | 4127€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 160 | 666 | 410000€ | 2563€ |
2021-12-14 | 1 | RUE SAINT MELLON | 6 | 101 | 686 | 378300€ | 3746€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 150 | 663 | 443000€ | 2953€ |
2020-08-31 | 8 | SEN DE BUTARD | 3 | 81 | 300 | 405000€ | 5000€ |
2019-08-21 | 14 | RUE DE L ISLE | 5 | 147 | 646 | 433000€ | 2946€ |
2023-01-09 | 7 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 54 | 90 | 167000€ | 3093€ |
2023-06-26 | 42 | RUE DE L ISLE | 4 | 130 | 829 | 449100€ | 3455€ |